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[問題] [購屋]想請問如果房貸每貸一百萬一個月要負擔多少?[複製鏈接]

~芳兒~ 該用戶已被刪除
發表於 2018-8-26 07:56 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 212410 於 2018-8-28 12:44 AM 編輯

想請問如果房貸貸20年
以時下常態利息計算下
每貸一百萬一個月要負擔多少錢?


那貸30年呢?

不好意思,我概念不好,請熟悉的大大幫我解惑


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發表於 2018-8-27 01:18 AM|顯示全部樓層
本帖最後由 franklj4 於 2018-8-27 01:19 AM 編輯

購屋新手歡迎到我的粉絲專業逛逛XD
應該可以找到不少首購族必須的知識~~~
FB搜尋:信義小魯

回到正題

每月攤還多少要看你的利率和期限
現在我都幫客戶抓1.63% 30年 (信義保證可貸)

20年的話,每100萬,每月本利攤還是4885
30年的話,每100萬,每月本利攤還是3514
...
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發表於 2018-8-27 08:52 AM|顯示全部樓層
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貸30年利息就多花將近50%. 樓上1.63%可能只有1年, 將來利率是向上的.
量力而為, 不要超過自已薪水太多. 最好還是貸20年.
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發表於 2018-8-27 01:36 PM|顯示全部樓層
到各大仲介網逛逛吧....自己做點功課吧
這裡回得再多你不會記住的
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~芳兒~ 該用戶已被刪除
發表於 2018-8-27 10:14 PM|顯示全部樓層
26918193 發表於 2018-8-27 01:36 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

到各大仲介網逛逛吧....自己做點功課吧
這裡回得再多你不會記住的

不會啊,像頭香那位回的我就有底有概念了啊




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發表於 2018-8-28 01:11 AM|顯示全部樓層
20年攤還的話每100萬你就大概抓月付金5000元

30年攤還的話每100萬你就大概抓月付金4000元

都是概估~ 不過利率有可能會調升~ 所以最好稍微保守一點  不要抓到很緊比較安全
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發表於 2018-8-28 09:27 AM|顯示全部樓層
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第一銀行的網頁有試算程式,我猜其他家應該也有,可以設定借貸金額、利率、年份、寬限期等等。
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2018-8-28 03:55 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 cherry665641 於 2018-8-28 03:56 PM 編輯

我2年前剛買一間小公寓(總金額就不說了。)
我房子貸款金額是140萬。(頭期有跟家人借一點,不過已經還完了)
分20年攤還,每月繳的房貸金額6000元有找。
不過因為我是首次購屋,所以前2年利率是最低的。
從第3年開始就是跟銀行的浮動利率。
所以我也不知道明年開始每月房貸會多多少??
...
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發表於 2018-8-29 02:12 AM|顯示全部樓層
現在利率蠻低的 尤其是首購 都能在2%以下 也就是貸100萬 一年利率2萬 一個月約1600 加上本金 100萬除20年 一年5萬 除12 約4100 4100+1600 大概5800左右 希望能對大大有點幫助
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~芳兒~ 該用戶已被刪除
發表於 2018-9-1 11:06 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
alvin730930 發表於 2018-9-1 12:25 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

一百萬 就是大約五千元 如果貸款八百萬 就要月繳4萬 ~

對,我現在有概念了
以後就可以這樣推算了

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goldsatan 該用戶已被刪除
發表於 2018-9-2 03:51 PM|顯示全部樓層
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謝謝分享, 看了樓上的回答, 小弟也有了一些概念 謝謝
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發表於 2018-9-2 06:45 PM|顯示全部樓層
以20年來算貸100萬,本利息一個月5000左右,這是2%,如果有低於2%哪也差不到哪去.
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